Az országszerte egyre nagyobb érdeklődésnek örvendő Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) legfrissebb részleteit Novák Katalin család- és ifjúságügyért felelős államtitkár és Fűrész Tünde helyettes államtitkár mutatták be a kispestieknek a Polgári Klubban, valamint a felmerült kérdésekre is válaszoltak.
„A kormány azért pontosított a CSOK feltételein és részletein, mert a gyakorlatban számos kérdés, építő jellegű javaslat merült fel” – hangsúlyozta Novák Katalin. A lényegi eleme természetesen változatlan maradt, hiszen egyrészt elő kell segíteni a demográfiai célt, vagyis, hogy ne lehessen otthonteremtéssel kapcsolatos akadálya a gyermekek megszületésének, másrészt a gazdaságot is élénkíti.
Az egyik legnagyobb változás az egyszerűsítés, hiszen korábban a megvásárolni vagy megépíteni kívánt ingatlanok bonyolultan és differenciáltan meghatározható energetikai besorolása, valamint a lakás mérete is meghatározhatta, hogy egy család mekkora összegre jogosult. „Immáron viszont csak a gyermekek száma számít” – hangsúlyozta az államtitkár. A változtatások legfőbb célja az egyszerűsítés mellett az, hogy minél többen vehessék igénybe a kedvezményt:
· Az is jogosult, aki korábban igénybe vette a „szocpolt”, illetve a korábbi CSOK-ot.
· Megszűnt a tulajdoni korlát az új lakások esetében.
· A mozaikcsaládok, tehát a nem (csak) közös gyermeket nevelő házaspárok is igényelhetik.
· Használt lakás vásárlásához vagy bővítéshez a közfoglalkoztatottak is igényelhetik a CSOK-ot.
· Megszűntek az energiahatékonysági előírások, teljesíthetőbbek lettek az összkomfortra vonatkozó szabályok.
„Magyar kormánynak még nem volt ilyen komoly és komplex otthonteremtési programja, mint amilyen a mostani” – utalt arra Novák Katalin, hogy az igénybe vehető, komoly vissza nem térítendő anyagi támogatás mellett, három gyermek esetében egy +10 millió forintos kedvezményes hitelkonstrukció is rendelkezésre áll, de a lakásértékesítés áfájának 27-ről 5%-ra csökkentése, és a saját építés esetén visszaigényelhető 5 millió forintos áfa is ide tartozik.
Előre vállalt gyermekek esetén kitétel a házasságkötés, amire azért van szükség, hogy nyomon követhető legyen, vajon a gyermek szülei együtt élnek e.Ezzel a korábbi rossz tapasztalatokat, a szocpollal kapcsolatosvisszaéléseket is szűrni kívánják.
Az államtitkár elmondta még, hogy a www.csalad.hu internet oldalon a részletekről és a legfrissebb hírekről bárki tájékozódhat, s egyúttal arra kért minden érdeklődőt, hogy oda írja meg kérdéseit és – ha már van – gyakorlati tapasztalatait.
Milyen ingatlanra és mennyi CSOK igényelhető?
Használt lakás vásárlása esetén:
– 1 gyermek után 600.000 forint
– 2 gyermek után 1.430.000 forint
– 3 gyermek után 2.200.000 forint
– 4 vagy több gyermek után 2.750.000 forint
Új ingatlan építése/vásárlása esetén:
– 1 gyermek után 600.000 forint
– 2 gyermek után 2.600.000 forint
– 3 vagy több gyermek után 10.000.000 forint és 10.000.000 forintos kedvezményes hitel
A 10 millió forintos hitelt a három vagy több gyermeket nevelő családok igényelhetik, 25 éves futamidőre és garantált 3%-os kamat mellett. Ez azt jelenti, hogy hozzávetőleg 47.000 forintra jön ki egy havi törlesztő részlet, ami figyelembe véve például az albérlet havidíjait, versenyképes lehetőség.
