Az ezredforduló után 1,25 milliárd forintért értékesített területre az akkor még Europarknak nevezett bevásárló centrumhoz hasonló, mégis, Budapesten egyedülálló, 55 ezer négyzetméteres, 11 szintes kereskedelmi és szórakoztató komplexumot terveztek. A 2007-ben nyilvánosságra hozott tervek szerint a Neo Centernek elnevezett létesítményben mintegy 40 ezer négyzetméternyi bérelhető területet alakítottak volna ki, 17 ezer négyzetméternyi irodával, a szokásos üzletsorok mellett egy 500 négyzetméteres sport- és szabadidőrészleggel, benne futballpályával és fitneszcentrummal. Az átadását 2009 első félévére tervezték, a beruházás akkor mintegy 15 milliárd forintba került volna.
A projekt azonban csak az alapkőletételig jutott, amelyre 2008 nyarán került sor, de már ott, az eseményen elmondta az egyik befektető képviselője, hogy engedélyezési problémák miatt várhatóan egy évvel, 2010-re csúszik a komplexum átadása. A következő lépésben a londoni székhelyű befektető gazdasági okokra hivatkozva úgy döntött, mégsem valósítja meg a beruházást.
Azóta a terület többször is tulajdonost váltott. A Határ úti metróaluljáróhoz közelebb eső részen jelenleg egy építőipari cég tárol anyagokat, eszközöket. A másik, üres felén 2-3 éve felvonultak munkagépekkel, állítólag társasházat akartak rajta építeni. Azonban azóta se munkagépek, se társasház. Az 1,3 hektáros terület elhagyatottan, rendezetlenül áll, tele gazzal és bozóttal, a tulajdonosokat azonban, úgy tűnik, nem érdeklik, milyen állapotok uralkodnak a telkükön.
Láthatóan az értékesítésén sem gondolkodnak, pedig jó helyen lévő telkekből egyre kevesebb van Budapesten, így teljességgel érthetetlen, hogy azt a keveset, ami még rendelkezésre áll, miért nem hasznosítják.
