Bérlakás-piac: szigorítások várhatók

Legnagyobb probléma a jelenlegi szabályozással, hogy szinte bele van kódolva a rendszerbe, hogy veszteséget termeljen, ezen kell gyökeresen változtatni – szögezte le lapunknak Szathury Kolos. Az eddigi rendelet szerint a lakás bérlője elővásárlásra jogosult. A bentlakóbérlő a lakás szubjektív értékbecslését követően annak 70 %-ért vásárolhatta meg az ingatlant. Mindezt úgy, hogy csupán a vételár 20 %-át kellett egy összegben kifizetni, a fennmaradót 15 év alatt egyenlő részletekben elosztva kellett törleszteni.  Mindezek eredményeképpen Kispesten az elmúlt években elkótyavetyélték a bérlakás-vagyont – mutatott rá a képviselő. A VAMÜSZ új igazgatója úgy határozott, hogy saját bevételeikből lakható állapotba próbálják hozni a lakhatatlan ingatlanokat. A vagyonfelélést és a kintlévőségek további felhalmozódását azonban csak egy alapjaiban új szemlélet és egy szigorúbb rendelet tudja biztosítani – jelentette ki Szathury Kolos.

Lackner Csaba (MSZP)

Tulajdonosi Bizottság tagja:

„ Minden évben a költségvetési lehetőségeinkhez mérten felújítjuk a bérlők által lelakott és rossz állapotba került lakásokat. Az ingatlanok karbantartásáról a bérlőnek kellene gondoskodni, ennek ellenére sokan csak lakbérhátralékot hagynak maguk után, melyek behajtása kétséges. Felmerül a kérdés, hogy mennyire gazdaságos az Önkormányzatnak fenntartani, illetve időről időre felújítani a lakásokat? Idén közel 40 elhanyagolt állapotban lévő bérlakást újít fel a VAMÜSZ, hogy hasznosítani tudjuk olyan bérlőknek, akik majd jobban becsülik, amit az önkormányzat nagy erőfeszítés árán biztosít nekik."